Tome a melhor decisão financeira com Amortizza

Na tabela SAC (Sistema de Amortização Constante), o valor amortizado do principal é fixo ao longo de todo o financiamento, o que faz com que as parcelas comecem mais altas e diminuam progressivamente. Ela tende a ser mais vantajosa para quem tem renda compatível com as parcelas iniciais e deseja pagar menos juros no total. Por reduzir o saldo devedor mais rapidamente nos primeiros anos, o SAC resulta em um custo financeiro global inferior ao da tabela Price na maioria dos cenários.

Você insere os dados do seu financiamento (valor, prazo, taxa de juros) e o simulador calcula automaticamente a evolução das parcelas, o saldo devedor mês a mês e o custo total do crédito. É possível comparar cenários lado a lado em segundos.

Amortizar significa antecipar o pagamento do principal do financiamento, reduzindo o saldo devedor e, consequentemente, os juros futuros. Investir significa aplicar esse mesmo valor em um ativo financeiro, buscando um retorno que supere a taxa do financiamento. A decisão ideal depende de variáveis como a taxa de juros do contrato, o rendimento líquido do investimento e o prazo restante. A Amortizza calcula o ponto de inflexão entre as duas estratégias para que você tome essa decisão com base em dados concretos, não em intuição.

Não. A plataforma foi criada para ser acessível a qualquer pessoa que esteja pensando em comprar um imóvel ou já tenha um financiamento ativo. Você insere os dados do seu contrato ou da proposta recebida, e a Amortizza apresenta os resultados de forma clara e visual, sem fórmulas, sem planilhas e sem jargão técnico.

Em menos de 5 minutos. Basta informar o valor do imóvel, o percentual de entrada, o prazo desejado e a taxa de juros — e a Amortizza gera uma análise completa do seu financiamento. Se ainda não tiver uma proposta em mãos, é possível usar valores de referência para explorar cenários e entender o impacto de cada variável na sua parcela e no custo total.

Sim. A Amortizza é igualmente útil para quem está na fase de planejamento ou avaliando a compra de um imóvel. Você pode simular diferentes cenários, valores de entrada, prazos, taxas e tabelas de amortização, para entender o impacto financeiro de cada escolha antes de assinar qualquer contrato. Isso permite chegar à negociação com muito mais clareza sobre o que está sendo ofertado.